Bestandsaufnahme			
Zusammenfassung von 
Einflussfaktoren und Projektbesonderheiten zu Beginn der Planung	
Nutzungsart des Gebäudes			
z. B. Büro, Schule, Hotel, Multifunktion, etc.			
			
Betreiberkonzept			
Ist der Bauherr auch Nutzer des Objekts?			
Ziele des Betreibers bezüglich Vermietung, Variabilität und Zeitraum?			
Optimierte Investitions- und Betriebskosten (Gebäudeenergieeffizienz, EnEV, etc.)			
Ausstattungsniveau des Objekts			
	Gehoben			
	Mittel			
	Standard			
Kostenrahmen			
Geplantes Budget			
Finanzierungs- /Betreibermodelle			

Abmaße			
Grundfläche des Gebäudes			m2	
Höhe des Gebäudes			m	
Durchschnittliche Geschosshöhe			m	
Anzahl der Etagen			
Parkplatz, Zuwegung			
Raumnutzung			
Einheitliche Raumnutzung (z. B. Büro)			
Unterschiedliche Raumnutzung 
(z. B. Ladengeschäft, Garage, Büro)			
			
Einschränkungen			
Vorgegebene Standorte (Kabelführung)			
Maximalabmaße/-gewichte für Einbringung der Anlagenteile (Transportwege beachten)			
Vorgaben für Notstromdiesel (Abluft, Tankraum)			
Energiepass			
Fassadengestaltung (Durchgangswerte)			
			
Raumregelung (Beleuchtung, Jalousie)			
			
Beleuchtung (Lichtgestaltung)			

Sicherheitsanforderungen			
Energieversorgung			
Brandabschnitte			
EMV			
Videoüberwachung			
Brandmeldeanlage			
Zutrittskontrolle			
Zeiterfassung			
Security-Anlage			
Sicherheitsrelevante Anlagenteile			
Je nach Gebäudenutzung			
	Aufzüge			
	Sicherheitsbeleuchtung für 
Bereiche der Arbeitsstätten			
	Zentralbatterien der Sicherheitsbeleuchtung für Versammlungsstätte			
	Sprinkleranlage/Druckerhöhungspumpen			
	Hebeanlagen der Schmutzwasserentwässerung			
	Rauch- und Wärmeabzugsanlage (RWA)			
	Zentralen der Nachrichtentechnik			
	Zentralen der elektroakustischen Anlage (ELA)			
	Komponenten der Video-/Sicherheitsanlage			
	Rohrbegleitheizung für die Sprinklerleitungen im Kaltbereich			
	Lebenserhaltende Systeme			
			
Technische Anforderungen des Nutzers			
Versorgungssicherheit			
Versorgungsqualität			
Verfügbarkeit			
Redundanz:			Aktive "heiße" Redundanz	
			Passive "kalte" Redundanz	
			Homogene Redundanz	
			Diversitäre Redundanz	
Variabilität der Stromversorgung			
Erweiterbarkeit			
Ausführungswünsche Power Management			
			
Leittechnik (Visualisierung der Technik, Meldungen, Steuerung/Befehle)			
			
Ausstattungsgrad (niedrig, hoch …)			
			
Komfort			
Installationsbus für Jalousie und Beleuchtung			
Raumüberwachung			
Gebäudeleitsystem			
Kommunikation			

			
Vorgaben/Gegebenheiten/Vorklärung			

Energieversorgung mit VNB besprochen?			
Mittel-/Niederspannungsversorgung			
			
Leistungsbedarf angemeldet			
			
Anbindung an bestehende Techniken			
			
Zeitplan			
Fertigstellungstermin des Objektes			
			
Fertigstellungstermin der Planungsunterlagen			
			
Zeitfenster für Einbringung bestimmter Anlagenteile, 
weil sonst der Raum nicht mehr zugänglich ist (z. B. Trafo mit Kran)	

Mit der ausgefüllten Liste haben Sie sich einen Überblick über das Projekt verschafft.
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